TERRASSENHAUSE MIT BLICK INS SCHMUTTERTAL

Was mit dem Wunsch nach einer Terrasse am Bestandsgebäude begann, entwickelte sich zu einem umfassenden Neubauprojekt mit besonderer Lagequalität. Der neu errichtete Baukörper nutzt die spektakuläre Aussicht ins Schmuttertal konsequent aus: Während sich die Ostseite zur Straße hin bewusst geschlossen zeigt, öffnet sich das Gebäude nach Westen großzügig über alle Ebenen hinweg zur Flusslandschaft. Das Hanggrundstück wird optimal und maximal genutzt. Der Planung wurde von der Behörde zugestimmt, da es sich in die Umgebung gelungen einfügt, dabei wurde die besondere Qualität des Entwurfes vom Bau-Ausschuss gewürdigt.

Das Terrassenhaus wurde als großzügiges Wohnhaus für eine Familie konzipiert. Ergänzt wird es durch zwei flexibel nutzbare Einliegerwohnungen im Souterrain, die alternativ auch als Büroeinheiten dienen können. Zusätzlich lässt sich ein Appartement im Dachgeschoss bei Bedarf zu den Haupträumen der Familie „hinzu- oder wegschalten“ – ein Konzept hoher Nutzungsflexibilität. Alle Wohneinheiten verfügen über vorgelagerte, großflächige Terrassen.

Die integrierte und unterkellerte Doppelgarage wurde multifunktional geplant und lässt sich auch als Partyraum nutzen. Bereits in der Entwurfsphase wurde das Dach als „Solartankstelle“ konzipiert. Das Gebäude erfüllt die Standards eines modernen Niedrigenergiehauses und ist mit einer Luft-Wärmepumpe sowie zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für alle Einheiten ausgestattet.

Das Grundstück liegt in einer Schleife der Schmutter, die an dieser Stelle aufgestaut ist. Der Uferbereich wurde neu befestigt. Neben einem Holzdeck, das scheinbar über dem Wasser schwebt, entstand ein privater Bootsanleger. Von hier aus kann der Fluss mit dem Paddelboot über mehrere Kilometer erkundet werden – ein besonderes Extra für die Bewohner.